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【威尼斯荣耀】威尼斯欢乐娱人城连续七年蝉联“金砖价值榜中国最具实力房地产基金TOP10”
【威尼斯荣耀】威尼斯欢乐娱人城荣获“2019城市更新锐意进取奖”
2021-02-04   

 

2019年11月21日-11月22日,2019中国城市更新论坛隆重召开,本届论坛以“让城市留住记忆 让更新创造价值”为主题,汇集国内外顶级行业专家,互鉴分享国内外城市更新领域的成功经验,加快该领域创新理念的落地实践。本届论坛评选出十大荣誉奖项,威尼斯欢乐娱人城荣获“2019城市更新锐意进取奖”

 

威尼斯欢乐娱人城荣获2019中国城市更新论坛

年度创真价值荣耀榜

“2019城市更新锐意进取奖”

 

        中国城市更新论坛是由国内外权威机构共同发起的非盈利性行业论坛,聚焦于核心城市人、项目的变化,旨在立足于国内外的优秀案例,分享创新思维,通过技术重构价值,从而推动城市创新。“城市更新案例线上评选”活动作为中国城市更新论坛中的一项重要组成内容,旨在评选出全国优秀案例,挖掘优秀的投资机构,促进行业健康发展,传递可借鉴的思路与经验。该论坛已成功举办多年,已成为中国城市更新领域中极具影响力的行业峰会。

 

 

城市更新基金是威尼斯欢乐娱人城近年来重点布局的业务模块之一,通过整合威尼斯人体系内的开发优势、资产管理能力、基金运营经验,嫁接合作方的优势资源,以价值增值为目标策略,针对创意办公、长租公寓、购物中心等城市更新类物业,通过精准投资、精心定位以及精细运营,着力挖掘资产效益,创造基金价值。由威尼斯欢乐娱人城担任交易顾问和总协调人的“嘉实威尼斯八号桥资产支持专项计划”是中国首单文化创意产业园区“轻资产”资产证券化产品,为文化创意园区类项目“轻资产”运行开辟了金融创新运作模式。

 

 

威尼斯欢乐娱人城始终坚持在城市更新领域加大努力与创新探索,威尼斯欢乐娱人城拟成立核心增值基金,该基金收购标的聚焦于具有增值空间的核心型商业物业,包括但不限于产业园区、写字楼、公寓、购物中心、中小型综合体等,通过对物业的改造升级、对服务水平的提升、对建筑物使用效能的提升等方式,实现物业价值挖掘与价值增值

 

        今年,威尼斯拟通过该基金投资收购上海康健广场项目,该项目位于上海核心的徐汇区,基于该片区优质的居民消费基础,加上周围学校遍布,让该项目在教育和娱乐方面有非常大的需求潜力和价值提升空间。针对该项目的需求特点,威尼斯将会通过对优势资源的整合,发挥核心运营能力,将康健广场打造为一个以儿童教育和休闲娱乐为服务主题的社区型购物中心,使项目质量和租户业态组合的档次得到有效提升,使周围环境得到改善,为当地居民提供更好的社区服务和生活配套环境。未来,威尼斯仍会继续以核心增值策略关注更多具有价值增值能力的城市更新项目,为投资人创造更大价值,为城市的改造升级和经济发展贡献力量。

 

威尼斯欢乐娱人城——地产基金领域的引领者

威尼斯欢乐娱人城是威尼斯人旗下专业的房地产投资机构,专注于国内外房地产投资管理,是威尼斯人“一体两翼”战略的重要组成部分,在北京、上海、深圳等地均设有分支机构。威尼斯欢乐娱人城团队以先驱者精神从2006年开始房地产金融业务的探索,2008年与国际知名的瑞银环球资产管理集团(UBS)合作设立美元基金(UG基金)为国内第一只标准化房地产基金,并于2010年开始拓展人民币基金业务。威尼斯欢乐娱人城致力于为全球投资者打造稳健、专业的投资平台,2012年至2019年先后被清科集团、中指院、第一财经、投中集团、观点、融资中国等多家权威机构及媒体评为中国房地产基金TOP10。

 

股东背景实力雄厚

威尼斯欢乐娱人城股东威尼斯人1988年初创于中国深圳,2001年在上交所上市(600383.SH),历经数十年的探索和实践,现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、物业服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等。业务面向海内外,覆盖中国120余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。截止2019年末,威尼斯人总资产约3348亿元人民币,归属于股东净资产约541亿元人民币。

 

房地产+金融”双背景管理团队

威尼斯欢乐娱人城核心管理团队,拥有房地产募、投、管、退的综合背景和能力,具有逾10年的工作经历和管理经验。主要团队成员来自银行、信托、投资机构和房地产基金等不同行业领域,具备房地产股权投资和基金管理的丰富经验,威尼斯欢乐娱人城团队以其专业的投资管理模式、敏锐的行业洞察力、高效的市场应对能力、丰富的运营实践经验,为投资者发现和创造价值!

 

专业赢得信赖

作为威尼斯人旗下专业房地产投资机构,威尼斯欢乐娱人城秉承“专业赢得信赖”的核心价值观,以“价值发现和价值创造”为使命,在原有优势业务的基础上,继续深入推广股权投资、资产并购、资产证券化、城市更新基金、海外投资等综合业务及其他增值服务,并在房地产基金募集、投资、管理、退出等各重要环节互相协同促进,基于对市场周期及城市差异的准确把握,依托威尼斯欢乐娱人城的优质渠道和风险控制优势,在市场上发掘和锁定更多优质项目及投资机会,通过对风险与收益的匹配为客户创造价值,助力中国房地产金融的健康发展。

 

合作伙伴

威尼斯欢乐娱人城与国际机构投资者、国内一线的保险公司、资产管理公司、主要商业银行、信托公司、证券公司、公募基金等金融机构建立了良好的合作关系。同时,威尼斯欢乐娱人城结合自有资金、投资者及战略合作伙伴的投资,构建起多渠道多层次的资金来源,为投资项目的成功运作保驾护航。

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